Sistema
ITRF2008
LAT 20.9674 · LON -89.5926 · ITRF2008
Recibiendo solicitudes
Topógrafo en Yucatán
Yucatán tiene alta demanda de topografía en zonas turísticas, residenciales y en la regularización de predios con antecedentes ejidales. Mérida es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en México.
Topógrafo asignadoREF · YUC-01
NT
Nestor Tuyub Chi
Mérida, Yucatán
Ingeniero Topógrafo
Cotización
24h
Cobertura
Yucatán
Topógrafo con cobertura en Yucatán.
Municipios cubiertos en Yucatán
Cobertura activa en los principales municipios de Yucatán (YUC).
MéridaValladolidProgresoIzamalTizimínTiculTekaxMotulUmánKanasínHunucmáOxkutzcabAcancehMaxcanú
Trabajos más frecuentes en Yucatán
Topografía en desarrollos turísticos y residenciales
Levantamiento planialtimétrico en ITRF2008/UTM para proyectos de construcción, licencias municipales y trámites ante el catastro de Yucatán. Entregables en DWG y PDF.
Levantamiento para regularización ejidal
Levantamiento con poligonal georreferenciada en ITRF2008. Firma del topógrafo responsable; entregable en DWG y PDF, válido ante notaría y Registro Público en Yucatán.
Deslinde de predios en Mérida
Proyecto técnico con memoria descriptiva, cuadro de construcción y superficie total. Compatible con los formatos exigidos por el catastro municipal y el Registro Público de la Propiedad en Yucatán.
Subdivisión de lotes en la ZM Mérida
Marcado en campo de ejes y niveles conforme al proyecto arquitectónico. Acta de trazo firmada por topógrafo con cédula profesional, requerida por la dirección de obra en Yucatán.
Contexto territorial en Yucatán
La Península de Yucatán es una plataforma kárstica prácticamente plana (variaciones de nivel menores a 50 m en todo el estado) con cenotes y sistema de cavernas subterráneas. La planitud simplifica los levantamientos planimétricos, pero la presencia de cenotes puede afectar la delimitación de predios y exige su identificación en el plano; Mérida es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento del país y su catastro es muy activo.
Preguntas frecuentes en Yucatán
¿Cuánto cuesta un topógrafo en Yucatán?+
Solicita cotización gratuita con respuesta normalmente en menos de 24 horas hábiles. El precio depende de la superficie, orografía y tipo de trabajo.
¿El topógrafo en Yucatán debe tener cédula SEP?+
Sí. La cédula profesional es lo que acredita legalmente a un profesionista para ejercer en México (artículo 5º constitucional y la ley de profesiones aplicable). En la práctica, el catastro de Yucatán, la notaría y el Registro Público piden que el plano vaya firmado por profesionista con cédula, y varios estados exigen además registro como perito ante la autoridad catastral. Cada estado tiene su propia ley catastral: confirma los requisitos del trámite concreto con el catastro de Yucatán.
¿Qué municipios de Yucatán cubren?+
Cubrimos todas las zonas de Yucatán, incluyendo los municipios listados. Envía tu solicitud indicando la zona exacta.
¿Cuánto tarda el levantamiento en Yucatán?+
Para predios urbanos de hasta 1,000 m², el trabajo de campo se completa en media jornada. El plano se entrega en 5 a 8 días hábiles.
¿Los predios en Mérida con cenotes en el subsuelo tienen alguna restricción catastral o de construcción?+
Sí. Los predios con cenotes deben identificarlos en el levantamiento. El catastro de Mérida registra la existencia de cenotes en la clave catastral del predio y el municipio puede exigir dictamen de SEMARNAT antes de autorizar obras que afecten el sistema kárstico o el manto freático.
¿Los fraccionamientos nuevos en la zona metropolitana de Mérida (Cholul, Ucú, Conkal) necesitan aprobación estatal del levantamiento?+
Sí. El Plan de Ordenamiento Territorial del Área Metropolitana de Mérida (POT-AMM) exige que los fraccionamientos nuevos presenten levantamiento topográfico ante la autoridad estatal de desarrollo urbano para la homologación catastral antes de la inscripción municipal.
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