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LAT 19.4326 · LON -99.1332 · ITRF2008

Topógrafo en Ciudad de México

La Ciudad de México concentra la mayor actividad inmobiliaria y de construcción del país. Proyectos de obra nueva, ampliaciones y regularizaciones de predios en las 16 alcaldías generan alta demanda de levantamientos topográficos. El catastro capitalino trabaja en ITRF2008.

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16ALCALDÍAS CUBIERTAS
24hRESPUESTA
ITRF2008SISTEMA MX

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Trabajos más frecuentes en Ciudad de México

Levantamiento para licencia de construcción

Levantamiento planialtimétrico en ITRF2008/UTM para proyectos de construcción, licencias municipales y trámites ante el catastro de Ciudad de México. Entregables en DWG y PDF.

Regularización de predios en alcaldías

Levantamiento con poligonal georreferenciada en ITRF2008. Firma del topógrafo responsable; entregable en DWG y PDF, válido ante notaría y Registro Público en Ciudad de México.

Actualización catastral CDMX

Proyecto técnico con memoria descriptiva, cuadro de construcción y superficie total. Compatible con los formatos exigidos por el catastro municipal y el Registro Público de la Propiedad en Ciudad de México.

Trazo y nivelación en obra civil

Marcado en campo de ejes y niveles conforme al proyecto arquitectónico. Acta de trazo firmada por topógrafo con cédula profesional, requerida por la dirección de obra en Ciudad de México.

Contexto territorial en Ciudad de México

La Ciudad de México ocupa una cuenca lacustre a 2,240 m de altitud con terreno predominantemente plano en las alcaldías centrales y lomeríos en Tlalpan, Milpa Alta y Álvaro Obregón. El catastro capitalino, adscrito a la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF-CDMX), exige coordenadas en ITRF2008 UTM zona 14N y firma de topógrafo con cédula profesional SEP para cualquier licencia o regularización. Benito Juárez, Cuauhtémoc y Coyoacán concentran la mayor densidad de trámites por renovación urbana y densificación.

Preguntas frecuentes en Ciudad de México

¿Cuánto cuesta un topógrafo en Ciudad de México?+
Solicita cotización gratuita con respuesta normalmente en menos de 24 horas hábiles. El precio depende de la superficie, orografía y tipo de trabajo.
¿El topógrafo en Ciudad de México debe tener cédula SEP?+
Sí. La cédula profesional es lo que acredita legalmente a un profesionista para ejercer en México (artículo 5º constitucional y la ley de profesiones aplicable). En la práctica, el catastro de Ciudad de México, la notaría y el Registro Público piden que el plano vaya firmado por profesionista con cédula, y varios estados exigen además registro como perito ante la autoridad catastral. Cada estado tiene su propia ley catastral: confirma los requisitos del trámite concreto con el catastro de Ciudad de México.
¿Qué alcaldías de Ciudad de México cubren?+
Cubrimos todas las zonas de Ciudad de México, incluyendo las alcaldías listadas. Envía tu solicitud indicando la zona exacta.
¿Cuánto tarda el levantamiento en Ciudad de México?+
Para predios urbanos de hasta 1,000 m², el trabajo de campo se completa en media jornada. El plano se entrega en 5 a 8 días hábiles.
¿El catastro de la CDMX acepta planos en WGS84 o en NAD27?+
No. El catastro capitalino exige ITRF2008 UTM zona 14N. Planos referenciados a WGS84 sin actualización o en NAD27 son rechazados; el topógrafo debe indicar explícitamente el datum y la época de realización.
¿Qué levantamiento necesito para tramitar una manifestación de construcción tipo B en la CDMX?+
Para la manifestación de construcción tipo B se presenta levantamiento planialtimétrico del predio en ITRF2008 UTM 14N, con planta acotada, alineamiento oficial, niveles de banqueta y restricciones de colindancia. Confirma con tu alcaldía el expediente completo y quién debe firmarlo.

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